תשואה על דירה

מוכר מקבל שתי הצעות על הדירה. אחת גבוהה יותר ב-50 אלף שקל. איזו מהן טובה יותר? לא תמיד זו עם המספר הגבוה יותר. בעסקת נדל"ן המחיר חשוב מאוד, אבל הוא רק חלק אחד מההצעה. מה עוד צריך לבדוק? צריך להבין את לוח התשלומים, מועד...

דירה להשקעה בתל אביב לא נבחרת רק לפי תשואה שנתית. בעיר שבה מחירי הרכישה גבוהים והפערים בין שכונות, רחובות וסוגי נכסים יכולים להיות משמעותיים מאוד, השקעה נכונה מתחילה בהבנה של הביקוש לשכירות, מחיר הכניסה, מצב הבניין, פוטנציאל...